海商品住宅的成交均价，在6月第一周创下20年新高后，并未就此 “涨停”。上周 （6月16日~22日），上海商品住宅（剔除动迁、配套房，下同）成交均价在6月第一周17046元平方米的基础上，每平方米再升300元，达到17393元平方米，再创历史新高。

    昨日，佑威房地产研究中心的数据显示，上周，上海商品住宅的成交量大幅下滑了20%，仅成交22.91万平方米；但是平均成交价格却反而回涨了4%，达到17393元平方米，这是今年以来第三次打破历史记录的周房价。昨日，易居房地产研究院数据显示，上周，上海商品住宅成交均价17483元平方米，环比上涨371元平方米，涨幅2.17%。

    豪宅托市，是上周成交均价走高的主要因素。佑威房地产研究中心主任薛建雄指出，6月1日开盘的翠湖天地嘉苑，上半月仅售出20套房源，但上周突然以84437元平方米的价格成交50套房源，高达8.2亿元的成交金额和高额单价，是推动上周房价再创历史新高的主要原因。